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HWG乔迁新禧,千万打造新办公大楼

HWG新总部位于灵市武吉金美阳花园,从一家上市公司以780万令吉购置,装修再投入约400万令吉,于今年6月28日举行新办公楼乔迁仪式。 HWG位于灵市Uptown的办公楼启用五年后,因面积不敷使用,因而购置现址新办公楼。蔡明敏受访时表示,新总部启用并非为了“面子”,而是因为旧办公室无法应付集团快速发展。过去培训室空间狭小,每逢大型课程便难以容纳众多代理,加上毗邻单位无法购入扩建,因此决定搬迁至面积更大的新总部。 “这座自置新总部的大楼建築已有三四十年历史,我们几乎全面翻新水电、管道及内部设施,仅保留墙体和地板,希望为代理及客户提供更完善的培训与会议环境。” 企业健康成长比快速成长更重要 目前,HWG拥有约4000名代理,并一直把教育培训视为企业核心竞争力,所有新加入的代理必须完成规定课程,符合资格才能正式开展业务。 蔡明敏表示,公司追求的不是人数,而是专业能力,因此持续投入资源建立完整培训体系。 他强调,公司到了这个规模,健康成长比快速成长更重要,而业绩增长并非依靠扩大代理人数,而是持续提升代理生产力及专业水平,以稳健的步伐推动业务发展。 “由于公司要求每位代理必须完成保险或信托相关专业课程,因此整体专业能力较高,人均产值也较其他公司更高。” 布局“3W”发展模式 为了避免团队停留在舒适圈,HWG近年来积极推动业务转型,而非转行,陆续从保险及信托业务延伸至财富管理、教育及健康产业,进而协助代理提升业绩。 在教育领域,HWG注资LSL教育集团,与国际学校展开合作,并计划未来配合发展商,在大型住宅发展项目设立国际学校,同时积极推动金融教育及儿童财商教育,希望培养下一代正确的财富观念。 蔡明敏认为,客户的人生需求会随着阶段改变,年轻时需要保障及储蓄,中年后关注财富管理,退休后则开始重视财富传承,而拥有财富之后,健康更成为不可忽视的一环。因此,HWG也积极布局保健产业,包括干细胞及医美服务,希望形成覆盖财富(Wealth)、智慧(Wisdom)及保健(Wellness)的“3W”发展模式。 他相信,企业的发展不仅是创造业绩,更重要的是持续创新,带领团队不断成长,同时推动整个行业朝更专业、更健康的方向迈进。 配合HWG新总部开幕礼,HWG也颁发首10位最佳业绩代理奖,依序是GL Pine、John Lee、Melody Chan、Kath、Caryn Teoh、Mentari Positif、Joey Chan、Tiffany

“家族办公室”与“家庭信托”

信托的种类繁多,远不止大众所熟知的「现金信托」和「保险信托」,还包括「产业信托」、「私人信托」及「家庭信托」等。 许多人容易混淆「家族办公室」(Family Office)与「家庭信托」(Family Trust),其实两者有明显的区别。 家族办公室是将整个家族的资产整合在一个架构下,由专业人士与家族成员共同管理。例如,在柔佛的森林城市设立家族办公室,可享受长达十年的免税优惠。而家庭信托则相对简单,通常涵盖现金信托、保险,及或产业,适合个人或中小家庭的资产规划需求。 目前马来西亚市场上提供「家庭信托」服务的公司包括联盈信托(Octowill Trustees)。最近,我们接触到两位有这方面需求的准客户,他们的案例颇具代表性。 客户一是六十岁的专业人士,谙英文,单身男性,即将退休。他拥有约600万令吉的流动资金、价值1000万令吉的无贷款房地产,以及100万令吉的保障。他的主要负担是负责弟弟、妹妹及他们子女的生活费,因为弟弟妹妹收入有限。 这类客户是典型的优质准客户,因为他们受教育程度较高,更容易接受将资产交由专业机构管理的理念。 客户二的年龄约五十岁, 最近被诊断出癌症。他希望通过规划,确保家人能有一份固定收入,以防自己突然离世。他目前持有几份保单,总保额为200万令吉。 这两个案例只是冰山一角。市场上其实存在大量类似需求,但客户往往不知道有这类服务可以解决他们的难题。 在进行个案研究时,我总会先了解客户的背景,因为教育程度和生活经历会影响他们的思维模式,对症下药,事半功倍。 如果是一位住在麻坡的油棕芭园主,跟他们讲家庭信托简直就是对牛弹琴,完全没有理财概念,只知道有一家最稳的大众银行。 传统的资产分配方式,通常是将资产平分给受益人,结果导致每份资产都有多位持有人,未来若要脱手,过程将变得复杂。例如,将一片价值千万令吉的油棕园留给妻子和两个孩子,妻子是家庭主妇,孩子在吉隆坡和新加坡工作且已成家。这样的安排真的理想吗?更糟糕的是将它留给多位儿女,由其中的一位负责,收成及开销没有账目明细,不争吵才怪。 第一位客户的问题得以顺利解决。最简单的方案是设立一份500万令吉的「现金信托」,每月产生约0.8%的利息(即4万令吉),用于支持弟弟和妹妹的家庭。同时,房地产也可纳入信托,明确指示如何处理,例如让弟弟妹妹居住,或由信托公司管理,若干年后出售并将所得分配给受益人。 这份家庭信托的期限可灵活设定为 30 、40、50 或

银发经济并非“老人的事”

书名:银发经济学 – 老龄时代的商业机会 大前研一 著 “长寿经济”(Senior Economy)是近年逐渐成形的新概念,它并不等同于传统意义上的“老龄化经济”。在科技进步、医疗改善与社会结构转变的推动下,人类的平均寿命持续延长,“百岁人生”不再只是少数人的特权,而是越来越多人可能面对的现实。 在这样的时代背景下,“长寿”不再必然意味着衰老、依赖与退场。相反,许多人即使进入退休年龄,依然希望保持尊严、独立与选择权,持续享受人生,而非被社会视为需要被照顾的“弱势族群”。这种对生活方式的重新定义,正是长寿经济兴起的根本驱动力。 日本,是全球最早、也是最深刻进入老龄社会的国家之一。随着人口持续减少,65岁以上人口比例不断刷新纪录,日本长期处于“超高龄社会”的最前线,并由此衍生出养老金、医疗、劳动人口不足、消费萎缩等一连串结构性问题。 然而,大前研一在本书中指出:问题的另一面,正是机会。如果能有效回应长寿者在生活、健康、工作与消费上的真实需求,老龄社会不仅不会拖累经济,反而可能孕育出庞大而持久的商业动能。 本书源自大前研一关于“长寿经济”与“长寿单身经济”的研究报告。身为年逾八十、仍持续观察世界趋势的企业战略顾问,大前研一以亲身经验与宏观视角,剖析银发社会正在发生的结构转变,并以积极而务实的态度,描绘老龄时代的新产业版图与新生活想象。 他在书中自嘲,日本是一个“问题先进国”——许多看似前所未有的社会现象,如老龄化、少子化、低欲望社会,往往率先在日本出现,随后才在世界各地陆续上演。因此,日本所经历的困境与实验,对全球社会具有高度的参考价值。 四十岁是人生重要分水岭 在大前研一的定义中,“银发族”并不是简单意义上的“年纪大的人”。他们熟悉智能手机、使用社交媒体、拥有判断力与选择权,也不愿被贴上“衰老”“无用”的标签。许多银发族依然保持良好的身体机能、稳定的经济基础与高度的社会参与意愿,既是消费者,也是创造者。 大前研一将这类人称为“活力银发族”。然而,能否在老年阶段依然保持活力,并非偶然,而是长期选择累积的结果。书中反复强调:是否能成为活力银发族,关键并不在于老年,而是在“前银发族时代”的准备与决策。 面对可能长达八十岁、九十岁甚至一百岁的生命长度,四十岁将成为人生的重要分水岭。此时的职业规划、财务观念、健康管理、学习态度与生活方式,将深刻影响后半生的自由度与生活品质。银发经济的真正核心,不只是“老了该怎么办”,而是“从什么时候开始,为长寿人生布局”。 在商业层面,大前研一指出,传统以“照护”“补贴”为主轴的高龄产业,已无法满足新一代银发族的期待。未来的银发经济,将涵盖健康科技、智能住宅、再就业与弹性工作、终身学习、社交平台、个人化服务、单身高龄者支持系统等多个领域。这些产业的共通点,在于尊重个体差异、强调自主选择,而非单向照顾。 迈入长寿单身社会 同时, 本书也直指一个常被忽略的现实——“长寿单身社会”的到来。随着未婚率上升、家庭结构改变,越来越多老年人将在没有配偶、没有子女同住的情况下独立生活。如何在缺乏传统家庭支持的情境中,维持安全、尊严与生活质量,将成为社会与企业必须正视的课题。

创始人不愿放手、财富没有安排、下一代已经长大,却始终无法真正接班

文章来源:一支筆 (左手寫文右手理財,工商管理學士國际關係碩士學术背景,從事金融遗嘱信託家族辨公室等服務) 当父亲把一切都握在手里时 70岁的张老先生坐在办公室里,看着墙上那张已经泛黄的全家福。 照片里,四个孩子还很年轻。 如今,两个女儿已经远嫁海外,两个儿子也早已成家立业。 长子小明35岁,育有两个孩子,一个五岁,一个两岁。次子也已经结婚,有自己的家庭。张太太今年68岁,陪伴丈夫白手起家走过大半辈子。 从外人眼里看,这是一个令人羡慕的成功家族。 几十年前,夫妻俩从一家小五金店开始创业,靠着勤奋和坚持,一步一步把生意做大,建立起属于自己的事业王国。 每当有人称赞孩子们优秀时,张太太总会笑着说: “当年是我坚持把四个孩子送出国读书的。” 张老先生则会半开玩笑地补上一句: “如果不是我拿藤条逼他们读书,他们哪里会有今天?” 说完,两人总是相视而笑。 他们为自己的家庭感到骄傲。 四个孩子全部大学毕业,拥有良好的教育背景和稳定的人生。 然而,在这份幸福的背后,却隐藏着一个越来越明显的问题。 没有人知道未来会怎样 张老先生今年70岁。 身体硬朗,从未经历重大疾病。

怎样才能更快成为有钱人?你要先为财富创造条件!

真正的富人,从来不是靠运气和巧合积累财富的,而是通过正确的思维方式、投资于自己的成长,以及有意识地为财富创造条件。 先付钱给自己 当你的薪水入帐时, 第一件事是将30%~40%存起来,强迫自己靠剩下的钱生活。这不仅是一个财务策略,更是一个心态上的强制机制。 先付钱给自己,意味着你将财富的增长放在首位,而不是把钱花光后才想着存款。这种做法会迫使你重新审视支出,删掉那些帮助不大的消费。你会发现,自己会更加谨慎地花钱,避免不必要的浪费。 反过来,这也会激发你去寻找更多的增加收入的机会,提升自己的财富增值能力。如果只是习惯性地等到月底才看看剩余多少钱,很多时候根本无法积累任何存款。 投资于技能,而不是生活方式 赚多少钱最终并无法决定你是否富有,真正成为关键的是你的消费习惯。有些人赚很多但也花很快;而另一些人收入普通,却能积累财富。差别在于,富人会将这些钱重新投资到自己身上,让自己变得更好。他们懂得将财富再投资到自己的能力和技能上,不断提升自己的市场价值。 世界不会因为你花了多少钱而回报你,而是会根据你创造的价值支付酬劳。 你要做的,是不断提升自己,成为能够解决更大问题的人。例如,如果你是一名会计师,你的价值就相对单一;而如果你是一名财务规划与分析师,市场对你的需求会更高;如果你还能成为一名税务规划师,那你的价值则会更上一层楼。 如果你能够将这些技能结合起来,那么,你就能够参与更大规模的交易,赚取更多回报。例如,一笔1000万令吉的交易,可能会让你从中分得100万令吉。 不要害怕钱 每个人都有一套关于金钱的信念体系,这些信念往往在我们成长的过程中,透过环境的影响和与他人的对话逐渐形成。我们的父母、朋友、社会以及我们尊敬的人,都会在无形中塑造我们对金钱的看法。 这些“金钱故事”在潜移默化中决定我们的金钱策略和行为模式。例如,如果你从小听到的总是“金钱是万恶之源”、“有钱人都是贪婪、自私、不道德的”,你自然会对财富产生抵触情绪,甚至远离追求财富的目标。这样的信念会让你无意识地排斥财富,害怕拥有更多的金钱。结果,你不仅无法成为有钱人,反而把金钱从你的人生中推得越来越远。 所以,改变自己的命运,首先要从改变对金钱的认知开始。 你需要重写你对金钱的故事。金钱本身并不“邪恶”,它只是一个工具,如何使用它才是关键。你可以告诉自己:“我喜欢钱,喜欢它带来的自由,喜欢它为我提供的更多选择。” 事实上,如果你是一个有爱心、善良的人,财富将使你有更多的资源去帮助他人;如果你是一个创造力强、愿意创新的人,金钱将为你提供更多的机会去实现自己的理想和抱负。 花钱来节省时间,而不是花时间来省钱 金钱,是工具,不是目标。真正富有的人,深刻理解这个道理。他们知道,时间是不可再生的资源,而金钱则可以透过智慧与努力再生。 相比于浪费时间去琢磨如何省钱,真正的富人会投资金钱来节省时间,因为他们明白,时间一旦过去就永远无法追回,而金钱,完全可以透过创造价值赚回来。

与投资风险共舞

风险犹如空气般无所不在。不久前香港的火灾悲剧夺走了一百多人的生命,这提醒我们即使日常生活也隐藏着不可预见的风险。 投资世界同样如此,充满了不确定性与波动,但正如那句老话所说:“No Risk, No Gain”(没有风险,就没有收获)。虽然风险无处不在,但明智的投资仍然是财富保值增值的必要途径。 风险认知:投资的第一道门槛 在马来西亚, 正如许多国家一样,政府监管机构— — 证券委员会(Security Commissioner)规定金融服务提供者必须先评估投资者的风险承受度,将其分为高、中或低三个等级。 这不是一种形式主义,而是一种必要的保护措施。低风险承受者确实可能不适合大部分投资产品。对他们而言,将资金存入银行获取稳定但微薄的利息可能是最合适的选择。 然而,这种分类并非绝对;像我这样被评估为“中风险”承受者的人,实际上占据投资者的大多数。 我的投资原则很简单:问自己如果投资失败、亏损,会不会导致生活崩溃?如果答案是否定的,那么这个风险可能就是可控的。许多生意失败后“跑路”的人,问题往往在于他们投入了全部身家,没有为自己留下安全边际。 投资决策:即使专家也会犯错 日本软银创始人孙正义的故事发人深省。2019年,他出售英伟达股票获利33亿美元,这看似是一次成功的投资。但如果他持有至今日,那些股票价值将高达1490亿美元。 这个案例清晰地表明,即使是世界上最成功的投资者也会“误判”时机,错过更大的收益。 这引出了一个关键问题:如果专家都会犯错,普通投资者该怎么办?答案不在于追求完美时机,而在于建立能够容忍错误的投资系统。投资本质上是一场概率游戏,我们无法每次都正确,但只要长期坚持正确的原则,最终往往能获得积极回报。 不投资的风险:隐藏的财富杀手 许多人因为害怕风险而选择完全回避投资,将资金全部存入银行。这种策略表面上安全,实际上隐藏着巨大风险

财富需求层次​

最近有一位同事买了一部新车,每个月车贷要还五千令吉,他说这笔钱不是自己口袋的钱, 而是他设立的一份五十万令吉的UBB NexGen,每年的利息就刚好还车贷; 这就是「财务需求层次」的「财务独立」阶段 (Pay all expenses withinvestment income)。 社会上「财务独立」的人的所有开销都是来自这些“钱所赚来的钱”,例如买车,旅游,打干细胞或还保费(Premium Funding Program)。如果你看到有人花几十万令吉买跑车,名牌包或名表,这不叫浪费,因为买这些奢侈品的钱都不是血汗钱,不会“心痛”。 大多数的人年轻时都是从「维持生活」开始,慢慢往上爬。但,还是有一些不会理财的人,收入多少都不够;有一些月入三千令吉的人可以「维持生活」,而收入一万令吉的人却在「生存」阶段。 从年轻开始就必须懂得「累积财富」的重要性,它不是一天或一年的事,而是需要「长期」和「定期」的不断存钱和投资,才能完成目标,基本上需要二十年。但靠自己守纪律,持续不断慢慢存钱的人真的不多。 四十年前当我入行时,就开始鼓吹储蓄的重要,因为当时自己也在「维持生活」阶段,讲课的内容就是将自己认为重要的想法告诉大家,当年业绩靓丽的寿险从业员几乎都是靠卖「储蓄保单」完成目标。 许多刚接触「现金信托」的伙伴都会很纳闷,为什么有那么多有钱人,可以一次过拿出一百万令吉来设立信托?其实有钱的人很多,因为华人喜欢存钱,但大部份的钱都存在银行,因为那里比较安全,缺点是利息太低,根本不能当作被动式收入来生活。 二十年前我们就开始讲定位的重要(中国讲师顾均辉现在的讲课内容都是在讲定位),非常清楚我们的客户群是中小型企业主,长时间的累积这个群体的人脉后,今天的信托业绩好是一个自然发展的现象,没什么好惊讶的。 以前我们储蓄保单的客户,现在生意做大,他们属于「财务独立」的人,需要做资产配置,不会把所有钱都拿去买保险或投资股票。经过我们的讲解和明白信托公司的运作后,会将一部份的钱(不是全部)用在设立信托;他们的一部份就是百万令吉!这是非常明智的做法,也达到分散风险的目的。 结合保险与信托 更完善的理财规划

你把钱放在银行“睡觉”?

首相安华指出,公积金存款人每四人中有一人提款五年后便把钱花光。会发生这种事的原因不难明白,因为花钱是一件很容易的事,尤其是第一次手上拥有大笔钱,以为可以随便花一点;根据资料显示,多数的钱是花在装修屋子、孩子结婚和买新车等。 要帮助这些不懂理财的人,方法很简单,限制五十五岁后不能一次过领完所有的存款,每年只能拿一笔固定的数额,例如总额的10%。这是首相安华最近宣布会考虑的措施,但这会影响政局,所以应该不会实行。 许多人的梦想都是希望有一天能成为百万富翁,但现在大多数拥有百万身家的银发族都还是很节俭,尤其是华人。他们大部份的钱都放在银行“睡觉”,每年领取三万至四万(3%至4%)的利息,相等于每个月两千五至三千令吉的生活费,以目前物价高昂的时代,根本就不够用。 可观的被动式收入 O c t o w i l l 信托的“ 保稳传承信托P L T1F10”推出后大受欢迎,因为它可以在委托人去世后,不需要经过申请“遗产管理书”,受益人只需要出示死亡证书,在两个星期后就可领到钱。委托人在世时还可以每年或每个月领取一笔可观的生活费。 最低五十万令吉的传承信托,每个月领取0.8%的利息,相等于四千令吉,对一位银发族的退休人士来说是一份不错的被动式收入,至少不必向儿女们伸手要钱,增加他们的负担。(见图一) 在众多的客户中,最常见的客户是把银行的一部份定存转来设立信托,尤其是年长者,因为银行的户口会在他们去世后被冻结,解冻的过程非常复杂。 有立遗嘱的话,动产超过六十万令吉,必须通过律师到法院申请到“遗产管理书”后才能解冻;少过六十万令吉可以通过政府信托机构Amanah Raya作解冻。这种被称为“轻便遗产”的行政(portable

法律与亲情,哪一个比较重要?

文章来源:一支筆 (左手寫文右手理財,工商管理學士國际關係碩士學术背景,從事金融遗嘱信託家族辨公室等服務) 她坐在客厅的角落低声啜泣,眼泪一滴滴落在掌心。 孩子满脸愤怒,死死盯着厨房里来回走动的婆婆。 空气里没有声音,却充满裂痕。 自从家公过世后,一切都变了。 原本与大儿子同住的家婆,在丧事办完不久,就被赶出家门,搬到小儿子家。 这个家庭共有六名孩子,二男四女。大儿子是医生,小儿子做小本生意,女儿们生活稳定。家公在世时长袖善舞,家境优渥,一家人表面上和乐融融。除了家婆曾与大媳妇有些摩擦外,并无太大风波。 然而,一个人的离世,像抽走了家族的定海神针。 丧事过后,大儿子召集兄弟姐妹,商讨父亲的遗产分配。他告诉弟弟,父亲生前已交代,所有财产由兄弟姐妹平分。遗嘱没有拿出来,只是「一句话」。之后,也没看到他着手办理任何后续程序。 直到搬家婆的物品时,事情才露出真相。 Mary Wong 小声告诉我,他们在整理遗物时,发现了父亲真正的遗嘱。而遗嘱内容,并非大哥所说的那样。 遗嘱里,母亲并未获分配任何财产。 其中一片地皮,只分给两名儿子。 其余的店铺与银行存款,才由六名子女平分。 更重要的是,遗嘱明确委任两兄弟为共同执行人。 如今,哥哥把遗嘱藏了起来。 Mary

储备退休金勿忽略 “4大隐形费用” 2方法抗通膨安心养老

退休理财的目的,不外乎是希望在退休之后的生活可以过得无虞,不过在计算“到底有多少钱才能退休?”的同时,民众往往只估算到生活费、医疗费、娱乐费等必备支出,准备充分点的人,顶多还帮自己存好了长照费用;但事实上,有些隐形费用容易被忽略,一旦发生又会直接影响到退休后的生活品质。 随着少子化、长寿化的趋势愈趋明确,不但退休后的平均余命延长,晚年一个人或是与伴侣只有俩人生活的时间也拉长,在通货膨胀逐年侵蚀货币购买力下,“现在觉得够用,不一定未来真的够”,退休后的花费可能比退休前更多! 房屋修缮身体保健 样样都是隐形费用 即使你已经拥有自己的房子,房贷也在退休前完全缴清,不用担心“住”的问题,但是房子老了要修、家电旧了要换,这都算是退休后的“意外支出”,尤其年纪大了之后,总是希望家里是最安全的地方,改造住宅成为无障碍空间,包括平整的地板、安全的电线、厕所辅助的扶手、明亮的灯光等不可少,如果墙壁出现裂缝、水管、屋顶漏水等影响居住品质的问题,也必须得马上处理避免恶化,这些修缮费用都是一笔不小的钱。 年纪大了也不适合过度劳动,对于厨房洗刷、衣物清理等耗费体力的家务,要自己来可能已经力不从心,需要定期雇请清洁工代劳,有时还可能需要请人采买生活物资,所衍生相关的服务费用,很可能在一开始没有估算在退休生活的需求当中。 此外,年长者身体功能退化,不免要多多准备保健食品补充身体缺乏的营养素,若有需要,假牙、助听器等也算是生活必备的辅具,这也算是退休生活的隐形费用之一。 建立2观念 退休生活不担忧 要怎么让退休后的生活费用真的无虞?建议还没退休及已经退休的民众,皆须建立“正面表列生活费用”、“退休后继续理财”2大观念,才不会陷入退休金 不足的焦虑当中。 一般人在推估退休后的生活费用时,往往是采取“删去法”,即将目前每月的生活支出删去自认为退休后不需要的费用后,得出退休生活的可能花费。实际上,这常常会忽略退休生活中可能增加的医疗及娱乐等费用,建议除了基本生活费之外,需以正面表列的方式具体列出所有可能的花费,并固定加上“应急费用”,才不会一有状况发生,经济就陷入困境。 退休后要继续投资 况且,退休生活不等于只能坐吃退休老本,退休理财只是准备好迎向退休生活的一桶金,退休后还是需要透过理财规划,让这桶金可以让你在余生中领得既长且久。尤其在高通膨的环境下,通货膨胀正是影响退休金是否足够最具杀伤力的隐形杀手,若只将准备好的退休金放在银行,仅靠着利息收入生活,在生活费日益高涨下,生活品质势必受到影响。 因此,退休后还是要继续投资,以“打败通膨”为目标,选择最稳健保守的投资工具,就如非常适合退休人士设立的信托(Trust),如:“Octowill联盈传承信托1F10”,既有信托功能,还可以选择每个月领取0.8%的回酬,或每年领10%的回酬。这就是一份稳定的被动式收入,不会随着时间自动缩水,甚至有机会持续增值,让自己的退休生活可以愈过愈好,也不会因为生活中的变故“人算不如天算”,被逼得非得过著缩衣节食的生活甚至重回职场! Disclaimer:This article, published on this
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